プレサンス梅田ヴェルテ

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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2階 / 22.23㎡の場合

相場
1,846万円
83.1万円/㎡
1,411
1,701
1,991
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜1,991万円
76.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プレサンス梅田ヴェルテ
1,850万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/161,850万円83.2万円2階 22.23㎡ 1K-
2024/09/301,900万円85.5万円2階 22.23㎡ 1K北
2024/01/131,750万円78.7万円5階 22.23㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/16プレサンス梅田ヴェルテ
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K2階 / 12階建 -2020年66戸RC
2024/06/20レオンコンフォート新梅田3
大阪市北区中津七丁目
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大阪市北区中津七丁目
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2025/05/27エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
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大阪市北区浮田二丁目
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大阪市北区浮田一丁目
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2025/05/31プレサンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,800万円109.4万円25.6㎡1K6階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/03/07エステムコート梅田北2ゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 1,700万円80.5万円21.11㎡1K12階 / 13階建 -2017年72戸RC
2025/01/06プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
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2025/06/10セオリー梅田ドムス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 2,070万円83.7万円24.73㎡1K6階 / 9階建 東2019年56戸RC
2024/06/21ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,500万円67.8万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2017年50戸RC
2024/11/01プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
2024/12/14ファーストフィオーレ東梅田
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2025/04/11グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,720万円68.0万円25.29㎡1K4階 / 9階建 東2015年40戸RC
2025/06/10ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,580万円100.0万円25.8㎡1K3階 / 9階建 東2015年62戸RC
2025/02/19エスリードTENROKU
大阪市北区長柄中二丁目
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2023/08/25プレサンス南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,795万円84.4万円21.26㎡1K7階 / 11階建 西2016年58戸RC
2024/01/22プレサンス梅田東アルファ
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅8分 2,100万円104.8万円20.03㎡1K10階 / 11階建 南西2015年70戸RC
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大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,790万円69.8万円25.63㎡1K7階 / 11階建 北2018年60戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
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南森町駅7分 1,650万円76.9万円21.45㎡1K8階 / 14階建 西2015年96戸RC
2024/07/12パークリュクス大阪天満
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/16プレサンス梅田ヴェルテ
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 6.3万円0.28万円22.23㎡1K2階 / 12階建 -2020年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では4.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
85.4万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名プレサンス梅田ヴェルテ
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩7分
築年月2020年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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